Колико кошта куповина стана или куће у Патаји? Узмите у обзир цене некретнина, цену најбољих станова, станове поред мора и у центру града и сазнајте колико кошта дугорочно изнајмљивање куће.
Свако од нас је размишљао о кући поред мора или стану са прелепим погледом на океан. За такав сан многи напуштају родни град и одлазе на Тајланд.
Некретнине у Патаји нису тако скупе као што се чини. Врсте и цене изнајмљивања и куповине описане су у наставку.
Где можете одсести у Патаји?
Ако сте заинтересовани за изнајмљивање некретнине на Тајланду, добре понуде по ниским ценама можете пронаћи на засебним страницама:
- Најбоље понуде за изнајмљивање вила уз море на Пхукету, цијене ⇒
- Пхукет апартмани за изнајмљивање ⇒
- Апартмани за изнајмљивање у Патаји, могућности становања од власника ⇒
1. Кондоминиуми
Прва опција, а уједно и најпопуларнија, јесте кондоминијуми.
За референцу: етажирање је облик власништва над кућом или читавим стамбеним комплексом, гдје сваки стан има свог власника, а све сусједне територије (степенице, двориште итд.) Су заједничко власништво.
Апартмани у Патаји су различити: студији, једнособни, двособни и тако даље. Сваки кондоминијум има своје предности и недостатке: негде постоји базен, негде теретана, или велики паркинг, или забава. Постоје и недостаци: негде несрећна локација, на пример, далеко од мора; а негде морате Интернет посебно да платите или чак да га потрошите. Осим тога, сваки такав кондоминијум поставља своје цене комуналија. Више детаља о томе како одабрати стан и преговарати с власником описано је у наставку.
Како изнајмити стан на Тајланду?
- Што је кондоминијум ближе мору, скупље је изнајмити кућу.
- У већини случајева можете изнајмити стан у Паттаии јефтино ходајући само 100 метара од мора у унутрашњости.
- Ако видите нову зграду са добрим базеном, теретаном и другим садржајима, то не значи да ће трошкови становања бити високи, будите сигурни да сте заинтересовани за бесплатан животни простор на таквим местима.
Остатак тајни изнајмљивања јефтиних станова у Патаји или другим одмаралиштима на Тајланду научит ћете даље и путем горе наведених веза.
2. Пансион или пансион
Једна од буџетских опција је кућа за госте или гостињска кућа.
За референцу: гостињска кућа је установа, обично кућа од 2 или 3 спрата, чије се собе издају. Домаћини могу да живе у истом подручју или у близини.
Пансион је веома згодан ако је туриста стигао на кратко или му треба мало простора. У ствари, соба ће имати кревет, неколико ноћних ормарића, сто. Могуће су собе са сопственим купатилом или ће купатило бити на поду. Ту ће бити и заједничка кухиња и двориште.
Позитивна страна: јефтино, удобно становање, где чак прихватају и животиње. Против: мале собе и непредвидљиви суседи. Иако са последњим минусом вреди покуцати на власнике, они ће решити ово питање. Пансион је сличан хостелу, али је пријатније живети у њему, јер власници одговорно бирају станаре.
3. Приватна кућа
Најскупља и истовремено најудобнија врста некретнина - приватна кућа.
Ако особа путује на Тајланд дуже време или са великом породицом, онда је кућа најприкладнија. Може бити двоспратна, често са базеном унутра и на невероватно тихом и чистом месту недалеко од мора и центра. Куће могу бити опремљене или ненамјештене, али увијек са свјежим реновирањем и бујном зеленом палисадом.
Много је предности: нема комшија, довољно простора, сопствене кухиње и одвојених соба, сопствене територије и одличног простора са свиме што вам је потребно у близини. Сви знају амерички сан! Од минуса - висока цена.
Некретнине за изнајмљивање у Паттаиа, цене
Даље, разговарајмо о ценама изнајмљивања куће или стана у Патаји.
Дакле, ако одлучите да останете у кондоминијуму, онда се припремите да ће у сезони цена овде за 1 спаваћу собу + дневну собу бити у просеку 30.000 рубаља. Што стан има више спаваћих соба, то је скупљи.
Да бисте пронашли одличну опцију и не преплатили:
- цењкати се са станодавцем. Можда ће бацити неколико хиљада бата. Не пристајте на опције у којима трошкови комуналија прелазе 16 рубаља по јединици употребе. Ово је права пљачка!
- не пристајте на депозит, који је једнак плаћању целог месеца. Сигурно би требало да буде нижа за неколико хиљада;
- пронађите "златну средину": што је комплекс ближи мору, то је скупљи. Покушајте пронаћи опцију тако да се до мора може доћи пјешице. Ако изаберете комплекс јефтиније, али далеко од мора, онда ћете уштедети новац потрошити на превоз.
Често власници станова желе да потпишу уговор о закупу на најмање 3 месеца. Ако особа оде раније, депозит се не враћа. Ако сте дуго долазили на Тајланд, цена најма ће се смањити са повећањем дужине боравка.
Такође имајте на уму да немају сви станови повезану интернет везу. Понекад је потребно посебно платити. Такође је потребно платити чишћење просторија при одласку.
У ниској сезони цена за 1 спаваћу собу + дневну собу може почети у просеку од 20.000 рубаља. Ако се добро цените, можете снизити цену на 15.000 рубаља. Или обрнуто, узмите стан за 24.000 рубаља, али више не плаћајте комуналне рачуне.
Смештај је најбоље потражити по доласку, када све можете прегледати на лицу места. Или користите услугу Боокинг или ХомеАваи да резервишете унапред, али имајте на уму да би тамо цене могле бити за ред веће.
Цене приватних кућа су, наравно, веће. Дакле, у просеку, током сезоне ћете морати да платите 40.000-50.000 рубаља за 2 спаваће собе. Ако стигнете на лето, онда ова цена може пасти скоро упола.
Вреди размислити: често постоје власници који не изнајмљују своју кућу на мање од 2 месеца.
Што је рок дужи, накнада је јефтинија. Можете пронаћи дивну опцију за 16.000 рубаља месечно ако изнајмите кућу на годину дана.
Интернет није доступан свуда.
Тајланђани лоше говоре енглески, али ће бити лако комуницирати уз помоћ покрета. Приликом комуникације можете користити Гоогле преводилац на свом паметном телефону, много помаже.
Обавезно прочитајте уговор како не бисте преварили некретнине. Прерачунајте киловате које сте сами потрошили према бројилу како не бисте платили превише. Да бисте избегли контакт са инсектима, приликом претраживања размислите о мрежама против комараца на прозорима и вратима.
Купити стан у Патаји?
Погледајмо понуде за продају станова, кућа, станова и других врста станова, сазнајмо колико можете купити некретнине у Патаји? Приказане цене важе за 2017.
Ако намеравате да живите овде, можете купити стан у Патаји у истом стану. Ово је најпогоднија опција за Европљане.
У зависности од локације кондоминијума, броја спаваћих соба, доступности намештаја и околних додатака у облику базена или теретане, цене почињу од 1.600.000 рубаља. Што је мање погодности, то је јефтиније.
У просеку, цена је од 3.400.000 рубаља, а истовремено можете бити сигурни у квалитет самог стана и околине. Нема коначне цене, захтеви стално расту, сви покушавају да надмаше једни друге и бројке расту.
Куће су скупље. Њихова почетна цена је од 3.500.000 рубаља, а што је већа површина, то је површина боља и има више погодности, већа је цена. Одличне, могло би се чак рећи небеско, могу се пронаћи опције за 8.300.000 рубаља.
Бићете заинтересовани да знате о ценама на Тајланду:
- Најјефтинији летови за Пукет и Патају ⇒
- Како сами резервисати хотел у Патаји? Најбоље понуде по приступачној цени смештаја ⇒
- Цене хране у продавницама, хране у кафићима, забаве, превоза и други трошкови ⇒
- Путујете на путовање у Тајланд ⇒
Обавезно посјетите нашу групу на Фб "Травел Цлуб" и подијелите информације са својим пријатељима на друштвеним мрежама, биће им корисно сазнати о куповини станова, кућа или изнајмљивању јефтиних некретнина уз море на Тајланду.
